美国摩根大通银行首席中国经济学家、大中华区经济研究主管朱海斌30日表示,未来一线城市房地产市场更加乐观,而三四线城市压力更大。

  他表示,中国三四线城市现在供应量相对于销售来说,比例明显比一线城市要高,而且需求比较刚性,因此,要消化新供应量的压力可能会更大。

  当天在北京举行的媒体见面会上,朱海斌回答对明年房价的看法时称,预计明年全国上涨1到5%,从地区来看,一线城市更加乐观一些,三四线城市压力会更大。从地区来看,一线城市肯定比三四线城市房价要贵很多。

  他表示,过去两三年重,由于中国对房价调控趋严,很多开发商转战三四线城市。如今,三四线城市很多新的楼盘陆续开盘,导致供应量上升。

2012年12月01日

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摩根大通:明年三四线城市房产市场压力更大

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